Wanneer u investeert in een gemeenschappelijk goed binnen een gemeenschap van goederen, kan dit leiden tot het verwateren van uw privé-investering. Dit betekent dat u een deel van uw eigen inbreng kwijtraakt, omdat de schuld van uw partner ten opzichte van u gemeenschappelijk kan worden. In dit artikel bespreken we dit fenomeen aan de hand van een praktijkvoorbeeld en de mogelijke impact van de beleggingsleer.
Voorbeeld van investering en verwatering
Stel, Janneke en Joost hebben een huis gekocht. Janneke investeerde €50.000 privé en heeft hierdoor een vordering van €25.000 op Joost. Na hun huwelijk onder de gemeenschap van goederen, blijft deze vordering privé, maar de schuld en het huis worden gemeenschappelijk. Dit leidt ertoe dat Janneke verantwoordelijk is voor een deel van haar eigen vordering, wat resulteert in verwatering.
Hoe dit werkt:
- Voor het huwelijk: Janneke heeft een privé-investering in het huis en een vordering op Joost.
- Na het huwelijk: De gemeenschap van goederen maakt het huis en de hypotheek gezamenlijk. Janneke ziet daardoor haar vordering deels opgaan in de gemeenschap, waardoor ze deels voor haar eigen schuld betaalt.
Het effect van de beleggingsleer
De beleggingsleer kan invloed hebben op deze situatie als de waarde van het huis verandert. In de beleggingsleer krijgt Janneke recht op een evenredig deel van de waardevermeerdering van het huis omdat haar investering een bepaald percentage van de oorspronkelijke waarde was.
Voorbeeld van beleggingsleer:
- Waardeontwikkeling: Als het huis stijgt in waarde, heeft Janneke recht op een groter bedrag dan haar oorspronkelijke investering.
- Compensatie: Janneke kan door de waardestijging een groter deel krijgen dat haar oorspronkelijke verlies door verwatering enigszins compenseert.
Conclusie
De verwatering van investering in een gemeenschap van goederen kan financieel nadelig uitpakken voor de partij die meer heeft ingebracht. Toch kan de beleggingsleer enigszins compensatie bieden als de waarde van het gemeenschappelijke goed stijgt. Het is cruciaal om huwelijksvoorwaarden te overwegen om deze verwatering te voorkomen en de beleggingsleer optimaal te benutten.
Voor verdere juridische verduidelijking is het raadzaam om advies in te winnen.